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admin 管理员

[装修百科]1.3装修流程——如何高效的、没有浪费的完成装...

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admin 发表于 2019-5-30 01:11:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、科学计划,快乐的完成麻烦的装修工作
    装修是一个复杂的工程,每个业主在开始装修的时候,第一麻烦就是无从下手,不知道到底应该做什么?什么先做,什么后做呢?

    如果没有科学的安排,你会为没用的过程浪费大量的时间和金钱,而真正该干的事情,往往是到了该干的时候才发现什么也没有干,仓促应对,最终结果是疲于奔命、心力憔悴。另外,如果你不提前了解这个黑暗的行业,你开始花钱以后,你会发现所有的收你钱的人,都是宰你的人。就是因为有了这些问题,大多数人才会认为装修是痛苦的、要脱层皮的工作。
    装修的流程环节确实太多,但是,如果,你把装修流程科学系统的规划以后,只做该做的事不做无用功,尽量多的不被骗,你会发现装修是世上最美的工作之一。小时候,大家都玩过“过家家”吧?如果你科学安排装修流程以后,你会看着自己的家,一点一点的变化,越变越好,最终享受自己的劳动成果。这个过程不就是“过家家”吗?

    老庄写本文的目的,就是要把所有的装修过程按照时间顺序,全面、简洁、有重点的说清楚,业主按照这个流程,按部就班的进行自己的装修工作,就是最高效、最完美、无浪费的装修过程。在没有任何遗漏的前提下,不为没有用的事情花任何时间,而在重要的事情是花最多的时间。

二、确定合理的装修流程的4个关键性原则。装修流程应该遵循这些原则展开。


    成品保护原则:装修有很多道工序,有的工序的工作内容是破坏性的,伴随着暴土扬尘,乌烟瘴气,有的工序是清洁卫生的,不对环境造成很坏的影响。那么,我们设计流程的原则就是要把破坏性施工安排在前面,把清洁卫生的施工工序安排在后面,这样,后续的工序不会在施工过程中破坏以前的施工成果。这样的安排叫做《成品保护原则》。在实际装修工作中,多数的业主的工序不能遵守这个原则,很多装修成果要返工,造成不必要的浪费。举个例子,比如先贴壁纸,后铺地板。铺地板的过程中要用电锯据地板,非常脏,而且地板的数量很大,有很繁重的搬运工作,那么,非常容易把壁纸搞脏,或者在搬运地板过程中把壁纸碰坏。最后,不得不让壁纸厂家返工。这就是没有必要的浪费。。。。而壁纸铺贴的过程没有污染,不会对已经铺完的地板造成损害。那么,正确的施工工序,绝对是贴壁纸要晚于铺地板。装修的过程是从破坏性施工开始逐渐完美,是从纷繁杂乱到赏心悦目的过程。

    科学流程原则:装修的工序还是环环相扣的。很多工序只有在前面的工序完成以后才可以开始,比如,橱柜的设计是和水电相关的,你必须先完成橱柜的功能设计,并确定好自己家的水电位置以后,水电施工公司有了图纸才可以施工。多数业主都会犯这个的错误,等到要进行下一步施工的时候,发现施工条件不具备,必须赶紧找前倒工序的施工服务商,于是你不能做到从容选择,火急火燎的找商家,以后你家出问题,大多都是这样找的商家出问题。你必须停工,延长你的装修痛苦期。。。。如果,你安排好这些工序流程,你的装修会非常快的,老庄见过同样的装修面积,专业人士操刀20天完成,干净利索、质量优秀。而第一次装修的业主,4个月完工,还伴随着一大堆的质量问题。按照科学的过程施工,我们把它叫做《科学流程原则》。

    谋定而后动原则:装修的过程还是一个尽量多的先确定自己的想法,并按照自己的目标再行施工的过程,我们把它叫《谋定而后动》原则。设计师和工人师傅都是按照你的指示做工作的,在进入施工阶段以后,如果你左一个想法,右一个想法,往往这些想法还是互相矛盾的,你的工人就倒霉了。返工不是创造性的工作,并破坏自然资源,工人最讨厌干返工的事情,老庄相信业主更不愿意返工。你家返工工作质量肯定是最差的。工人干活挣钱,并没有什么损失,而你自己要为返工而买单。很浪费的。

    工厂化专业化生产服务原则:工业革命以后,人类才真正走入富裕社会,其原因就是工厂化专业化生产大幅度的提高了产品的数量和质量,同时大幅度的降低了生产成本。装修行业也在经历着一个从手工现场生产逐渐过渡到工厂化生产、专业化服务的过程,越来越多的工序被工厂生产所代替,现在都要工厂定制的产品比如橱柜、木门、步入式衣帽间等,几年前还都是必须木工现场手工定制的。这些工序被工厂生产代替的原因就是工厂化生产的产品质量更好价格更低。业主现在选择产品和服务应该首先考虑的就是那些能提供工厂化生产专业化服务的商家,这样对你最有利也最经济,我们把这个原则起名为《工厂化专业化服务》原则。
    找工厂生产产品很好理解,那么为什么服务也要找专业化公司呢?比如水电施工服务,都是手工现场施工,为什么要找专业化公司?专业水电公司的优势在于管理的专业化和施工工人技术水平的专业化,具体讲就是,一个装修队一个月只能接1-2个活,那么其水电工人每月只有1-2次做水电工作的机会,往往是小工兼职做水电工作。而专业水电公司的工人是天天做这个活,其工作质量是不一样的。其价格和服务承诺更说明问题,专业服务公司价格低50%,而且多数都挺讲信誉的,可以承诺最终施工款高于预算10%以上的部分,你可以不付钱。你的装修过程,应该尽量多的找专业化公司做,这是趋势。


       我们可以靠严格管理工人避免装修成果被破坏,但是更好的办法是在流程和制度设计的时候就避免浪费和损失发生。老庄倡导科学的流程计划,老庄自信,本装修流程就是最优秀的制度设计。



三、老庄把装修的流程分为3个主要阶段。



    首先,是学习谋划阶段。在这个阶段,你的目标是对装修有一个基础的认识,了解商家的宰人伎俩,尽量具体的完成设计工作,并按照设计风格决定大多数的主材购买。选择能够提供良好服务的施工单位。这个过程就是一个“谋”的过程,你做的工作越多,你以后的麻烦就越少。建议,装修工作正式开始前半年就开始做这方面的工作。这个阶段花的时间应该是最多的。
    真正从容的装修过程应该是这样的,装修工头和你说需要什么产品了,你兜里团购订单满满的,打个电话就能送货。参加团购活动就是锁定品牌和折扣,而具体买什么买多少,需要业主到商家店面仔细挑选,这是一个费时费力的长期过程,为了买一样东西,穿过整个北京城,耗时一天时间,这都是非常正常的。有了团购订单,代表目标明确,比没有目标的瞎转要好的多的多。
    推荐阅读网友吐槽贴:[我说我苦]经验教训啊~~~大家一定按照工期做好采买安排!!   http://bbs.glz.cn/read.php?tid-9999.html,呵呵,多数的装修遗憾和被黑被宰,都来自仓促购买。

    其次,装修施工阶段。这个阶段才真正开始花钱,按照科学合理的流程进行工作。这个过程是本文的重点,下面会详尽阐述。

    最后,软装配饰阶段。在完成基础施工以后,如何让你的家更个性化更与众不同,关键在配饰,在这个阶段设计师可以帮很多忙,但是更关键的是自己,设计师不是你肚中的虫子。呵呵。还有,百密必有一疏,无论你多么周密的计划装修工作,装修遗憾不可避免。这个过程,要发现不足,尽量多的做修补工作。

四、学习和策划花时间最多。具体应该怎么做呢?


1,要深刻的了解自己的需求,知道自己通过装修必须要达到的目标。比如:
我的家将来住几口人?我的爱好是什么,我爱人的爱好是什么?
规划最好有一个时间概念,如3--5年后,会有什么变化?
老人是不是要来住?有没有客人会经常来?要不要聚会的空间?
将来要不要小孩?需不需要给保姆找个住的地方?那些是适合小孩的装修设计?
平时在家做饭吗?爱吃西餐还是中餐?
爱看电视还是爱看书?需要做家庭影院吗?
你是不是网络一族?
噪音对你影响大吗?
家里的温度对你的影响大吗?是不是每次洗手都要用热水?
你每周洗几次澡?洗几次衣服?喜欢泡浴缸吗?喜欢用软水吗?
我家要有什么必备的电器?
我喜欢席梦思床还是硬板床?
我是购物狂吗?我家有没有地方放我的这些战利品?
我喜欢喝纯净水还是矿物质水?在不在意水垢对我的影响?
是省钱做为装修的主要需求,还是环保作为装修的主要需求?
我要简单实用的风格,还是要造一个梦想家园?
    需求太多,不一一详述。总之,你一定要知道自己的核心需求。想的越多越好。多数的需求会通过合理的装修设计而达到满足。多多的筹划是自己的工作,安装老庄的想法,如果你真的进入的装修状态,户型图,你肯定是可以默写下来的。


2,记住目标以后,开始搜寻工作,先往空空的脑袋中填一些东西。
    在开始阶段你的脑中是空空如也的,你自己都不知道自己喜欢什么。这时就要多看,先以浏览装修杂志和装修网站为主。你不喜欢的内容,你就记不住,凡是让你眼前一亮的就是你喜欢的。要把这些亮点记录下来。

    装修必须看实物,有了一定图片的积累以后,开始逛建材城。这一阶段就是漫无目的的逛,看看瓷砖都是什么样子的,马桶都是什么样子的,样板间大概都什么样。哪个设计和你先前看到的非常吻合?这个一个过滤过程,把不喜欢的都过滤掉,记住喜欢的东西。必须书面详细记录呀(找个小本本,记录品牌、型号、还有多少钱?),否则你就白逛了。逛街的时候带个数码相机非常重要的。

    北京有几十家建材城,各个建材城其产品的雷同度在80%以上,大同小异,没必要都逛,找一家最大的逛就好了。老庄装修以前,每到休息日就带着面包和矿泉水扎进建材城,一逛就是一整天,呵呵。当时逛的太多了,几乎每一家建材城都逛过。浪费了很多时间。

要装修,必须逛。不逛你就什么也不知道。

3,了解装修各个环节的知识,读装修论坛的帖子,看别人的装修日记。
多看装修论坛,装修中最大的问题是提不出问题,前人提出的问题,专家和其他业主回答的答案,是你很好的学习资料。必须有足够的潜水时间,积累养分。

看别人的装修日记是非常好的学习素材,他记录装修的全过程,记录了装修的苦与乐,展示自己的装修成果,无论从技术上还是情感上都是你最好的学习资料。很多业主写的装修日记,象小说一样,可读性非常强。呵呵。

4,让网络告诉你商家的陷阱在哪里。
    感谢网络,让信息更透明,让其他业主的不良遭遇得以永远留下来,成为我们借鉴的资料。装修建材行业很黑的,往往业主被宰,不能得到解决,网络投诉成为业主唯一的武器。
在购买以前,先Google一下:品牌名称+投诉。可以帮到你很多。如果,哪个品牌搜不到投诉信息,恭喜你,他是好样的。因为,现在每个客户都是网民。
    多数品牌都会有投诉的。聪明的商家会反驳说,“好事不出门坏事传千里,中国人多数不说好只说坏的,商家做那么多的客户,不可能都满意。”恩,有一定道理。但是,消费者是聪明的,投诉有很多种,从那些投诉事件的具体内容中,我们能看出问题。如果是送货晚了、销售态度不好,这样的属于偶然事件可以原谅,但是,把客户不当人的商家、蛮不讲理的商家、把自己的承诺就当没有一样的商家、整个企业的企业文化恶劣的商家就是不可以原谅的。
    你主要应该关注的是商家处理投诉的态度。另外,最能说明问题的是投诉的数量。投诉数量多的肯定不好。
    要相信业主,把被严重投诉的商家写进你的黑名单,要知道,谁没事吃饱了撑得写那么多字去倾诉愤怒?一定要关注这些投诉——别人用钱和痛苦买来的教训。

5,找一个施工单位,找装修公司呢?还是找装修队呢?
怎么衡量装修公司和装修队的好坏呢?
老庄会另撰文详述。《找装修公司呢?还是找装修队呢?》

6,找一个可心的设计师。并完成设计工作。
在哪里找设计师?
什么样的设计师是好的?
设计师的具体工作内容和流程都有哪些?
以上问题老庄会专门撰文详述,《装修设计师和他们应该完成的工作》

7,先定家具。
90%以上的业主认为购买家具是装修后期的事,其实完全相反,家具应该是最先定的东西。家具的颜色、风格是装修设计的主要内容,家具风格和装修设计不协调,你家装修的就不会好看。
成品家具质量好价格低,多数用户喜欢买成品家具,但是多数生产高档成品家具的工厂是大规模流水线生产的,家具尺寸是相对固定的(老庄的观点如果哪个家具品牌同意按照你的要求更改家具尺寸,这往往说明这个家具品牌不够大,产品质量也不够好),为了适应这些成品家具的尺寸,老庄的原则是变动装修设计来适应家具的尺度。
如果先做了装修,最后买家具,有可能很难买到与你家装修风格完全一致的家具,而且,当你好不容易买到可心的家具时,等家具安装完以后,发现插座或者开关也许正好被家具挡住,原本这些是可以通过改变装修尺寸而安排好的。

高档成品家具的选择空间小,所以要先定,改变装修的尺寸和设计来适应成品家具的尺寸。
正确的流程应该是——首先确定装修风格,其次根据装修风格选择家具,最后根据家具尺寸来做具体的装修设计图纸。

8,在设计方案的引导下,决定大部分的建材品牌和型号。
设计风格确定以后,你照着设计风格选择材料,可以大幅度的缩减搜寻范围,节约你时间,因为正式进入装修状态以后,你的事情会非常多,早做购买决策可以避免让你进入焦头烂额的状态。
必须要买的东西详细如下:
水电施工服务、采暖、开关插座、智能布线、空调(中央空调)、新风换气系统、家用电器、灯具照明、卫浴洁具龙头、浴霸、厨房水槽、厨房电器、淋浴房、浴室柜、热水器、瓷砖、石材、水处理器、橱柜(台面)、木门衣柜壁柜、吊顶、地板、地毯、阳台窗、纱窗、木门、移门、防盗门窗、楼梯、乳胶漆、油漆、墙纸、窗帘、家具。

这些最好都在开工以前确定好具体产品的品牌和型号。越详细越好,比如,壁纸选择的时候,要确定下,哪个房间用哪种壁纸。

还有一些必须你亲自购买的小东西,可早买也可晚买,忘记买也没有关系,随用随买。
三角阀,你家至少用7只(热水器用2只,水槽2只,台盆2只,马桶1只)这个要根据实际情况填减,如果你家有中水,那么你的马桶就要2只.
连接角阀的软管。
门吸、门锁、合页,一扇门一套。门锁分为三种,带锁的、不带锁的、卫生间的。自己需要的个性化五金配件,可以在买门五金的时候一起买。
台盆下面用的S弯或者P弯。
不会发霉变黑的玻璃胶
瓷砖勾缝剂
泡瓷砖的大塑料盆
地板防虫剂
升降晾衣杆
灯泡和射灯灯珠
中央空调的出风口
装修除味产品
浴室五金挂件:浴室境、毛巾杆、浴巾架、马桶刷、手纸架。。。。
滴漏,包括普通滴漏和洗衣机滴漏
洗衣机龙头
镜前灯,建议选择射灯型的镜前灯,射灯照着面盆和龙头上感觉超美,另外,往前一躬身射灯正好照在脸上,可以帮助你好好的化妆。

装修辅料的品种更多,这里就不一一详述了(比如,很多种的钉子、螺丝、腻子粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、电线、小五金、防锈漆,调油漆的桶,不同型号的砂纸,各种各样的胶水等等),这些材料最好让施工单位买,他们知道都要用到什么,也知道用多少,可以一次买全,业主没有必要为这些浪费时间。但是,有几样辅料对装修的影响巨大,还是建议自己买或者指定购买品牌型号。

水泥,没有多少钱,但是关系到瓷砖铺贴质量,最好买最好的。
大芯板,大芯板是胶粘的,是装修施工中主要的污染源,尽量少用,要用就到建材超市买最好的。或者用指接集成材板代替。
乳胶漆滚筒,一家就用几个,买最好的。关系到你家墙面的美观。

关于服务提供商:现在装修的趋势是专业施工服务逐渐代替手工现场制作。你最好通过网络找到施工服务口碑比较好的服务商家,比如:水电改造商家,拆旧商家,地板翻新商家,门窗阳光房商家,空调打孔商家等。。。

9,充分利用网络团购减低采买成本。多参加团购
建材购买一般分2个过程,交定金交全款
交定金代表确定购买意向和购买价格,在交定金的过程不必确定具体型号。定金一般是可以退的。
交全款,一般标准化产品是可以货到付款的,而非标准化产品往往是要先交全款再行生产。
购买标准化产品的时候,有的商家要求交全款或者比较大比例的定金(比如30%),如果不是价格非常低廉,老庄建议尽量不要交。很多业主认为交了全款,商家就会保留货物,在自己用的时候,打个电话就可以送货,避免因为缺货而耽误工期,其实只有小商家才会给你留货,大商家进货量和出货量都很大,他们的管理水平比较低,你交了全款以后,商家并不留货,等你用的时候,该没有货还是没有货。多交定金或全款没有意义,还让自己不能反悔。

参加网络建材团购往往就是确定一个价格,你只要交纳定金就可以了,真正送货可以以后慢慢来。如果,你每个要订购的产品,都有这样的一张团购单(比你自己在店面买低很多),那是多么惬意的一件事情呀?
装修业主不是专业人士,不知道自己的采购价格到底是高还是低。但是在确定产品品牌和型号以后,具体的价格就是一个数字,你可以记的非常清楚,这个是可以比较的,只要记住市场的普通价格、促销价格,再多比较,就知道自己是不是被宰了。
老庄名言,价格不是砍下来的,是比下来的。理论上,团购应该只是给业主多提供了一个比较的机会而已。
基本商业原则是量大优惠,网络团购销量巨大,理论上应该是可以便宜的。但是团购市场混乱不堪,参加团购要防止冲动消费。关于这个老庄要专门详述。请仔细阅读《[老庄装修经典]1.9装修建材团购的过去、现在和未来
这里重申,老庄的核心观点,在装修期间,要想方设法的节约自己的时间和精力支出。便宜是重要的,但是你的时间更重要,参加网络建材团购更大的意义在于可以节省你宝贵的装修期间的时间。

10,找一个监理。监理的选择重点就4个字:值得信赖。
关于监理的选择,老庄也会专门开贴详述。关于家庭装修监理服务的问题http://bbs.glz.cn/read.php?tid=33

11,找橱柜公司做好设计工作。橱柜设计是一个复杂的工作,要考虑的方面比较多。比如:
你家谁做饭,他身高多少?然后确定橱柜的高度。
你是喜欢西餐还是喜欢中餐,抑或天天外边吃橱柜就是一个摆设?由此决定烟机和灶具的具体品牌、型号以及具体尺寸,并严格按照尺寸信息把他们设计到橱柜中去。
做饭有规定的流程,洗切炒盛,你的橱柜设计要按照这个流程来。
调料拉篮或者放调料的地方应该和灶台比较近。
每个必须用的厨房小电器,都要在橱柜中找到应有的位置。比如,纯水机一般都是安排在水槽下面,要注意留电源和上下水。
你喜欢什么材料的面板?防火板、实木、吸塑、还是烤漆?
你喜欢什么颜色,上柜什么颜色,下柜什么颜色?这个颜色和你的主要装修风格相配吗?
你需要在厨房上柜下面安装操作灯便于切菜吗?如果你先想到这些,这个灯的开关可以预先设计到顺手的地方。
你家的空间大吗?如果空间非常小,你用开放式厨房可以增加一些空间。
还有,在满足以上要求的前提下,原来水电在什么位置尽量少动,减少施工量就是省钱。很多优秀的开发商(比如万科)交房时候水电就在最合理的位置,不用改动。

橱柜是服务行业,你要和橱柜设计师多交流,越多交流设计的就越合理。
具体流程:
橱柜设计师要现场测量尺寸。
之后完成橱柜草图的设计,你提出意见,做修改。并确定草图。
这个草图不是真正的生产图纸。主要作用是标清楚水电燃气的具体位置,让水电施工企业和燃气公司明白都要做什么工作。
在水电施工、瓦工贴砖和厨房吊顶完成以后,请燃气公司更改煤气管(最好做基础设计的时候不要变动煤气管线,改煤气管比较麻烦,还贵),之后橱柜设计师会再次上门精确测量,重出图纸,这个图纸才真正是生产图纸,往往在这个时候,你才真正要交橱柜的全款,橱柜公司收到全款以后,下料生产。生产时间每个厂家不同,大多在15-30天。
生产完成就可以安装了。呵呵,橱柜的安装过程,乌烟瘴气,狼狈不堪。另外,需要注意的是,煤气管不能被包裹,必须外露(如果打开橱柜门可以看到煤气管,这个也算外露)。
更详细的内容请看:[老庄装修经典]3.8橱柜知识大全和厨房设计原则  http://bbs.glz.cn/read.php?tid-60.html


12,采暖管线施工也属于水电施工范围,现在要出方案。便于和水电施工单位配合。
到底是用暖气还是地暖还是空调,要想好呀。采暖关系到管线问题,要和水电施工一起计划。

13,开工以前设计师和工长进行现场交底工作。
    简单说,就是设计师把自己设计的各个部分向装修工长详细说明。包括,使用什么材料,什么工艺,最终达到什么效果。最后移交全部设计施工图纸。

    这个过程,建议业主一定到场,避免交流错误。以后的工作,就主要是你和装修工长协调了。







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